Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in comments
Search in excerpt
Search in posts
Search in pages
Search in groups
Search in users
Search in forums
Filter by Categories
Announcements
Community
Entrepreneur
Internet
Motivation
Opportunity
People
Tips and Tricks
Tips Meniti Karir di Bidang Desain Interior
November 10, 2017
0

Bertumbuhnya perusahaan jasa desain interior Jakarta memberikan dampak positif terhadap terbukanya lapangan kerja untuk para calon-calon desainer profesional. Kebutuhan akan lulusan sekolah desain, khususnya desain interior pun semakin meningkat. Hal ini disebabkan karena permintaan akan jasa desain interior juga terus bertumbuh setiap tahunnya. Industri properti yang terus menerus mengalami peningkatan dari sisi pasar maupun volume jelas turut memberikan pengaruh positif terhadap konsultan dan kontraktor interior di Indonesia, khususnya di Jakarta. Apalagi lahan-lahan di Jakarta dan kota penyangga di sekitarnya masih cukup luas untuk dibangun residensial dan kawasan bisnis. Serpong, Bekasi, Bogor, Tangerang adalah wilayah-wilayah yang ekonominya terus bergerak dinamis. Tentu saja kebutuhan desain interior juga bertambah dan menjadi peluang baru bagi pelaku usaha di industri ini dan sumber daya manusianya.

Bagaimana para fresh graduate mengambil kesempatan dari pertumbuhan industri ini? Meniti karir di tengah-tengah bergairahnya bisnis memang peluangnya lebih besar. Namun jangan lupa bahwa persaingan pun juga cukup ketat. Maka selagi masih kuliah, sering-seringlah membuat portofolio karya sekalipun dibayar kecil atau bahkan tidak dibayar sama sekali. Apalagi kalau pernah menangani proyek-proyek besar meskipun perannya hanya sedikit. Namun perusahaan-perusahaan jasa desain interior Jakarta akan melihatnya sebagai nilai plus dibandingkan hanya mengandalkan IPK. Dalam industri kreatif seperti desain interior, yang dibutuhkan dan diberi kredit adalah seberapa banyak karya yang sudah dihasilkan, bukan angka-angka hasil ujian yang termaktub dalam transkrip nilai.

Langkah berikutnya adalah membuat blog untuk menunjukkan karya. Di era internet seperti sekarang ini, perusahaan akan memilih para desainer-desainer yang berani memajang karyanya, khususnya karya yang sudah pernah diaplikasikan, di dalam aset digital mereka. Bahkan isinya tidak harus berupa karya saja, melainkan juga artikel-artikel buah pemikiran sendiri tentang dunia desain interior. Aset digital yang dikelola secara serius bisa menjadi investasi masa depan bagi pengembangan karir calon desainer tersebut. Apalagi kalau banyak yang mengundangnya sebagai narasumber untuk berbicara mengenai interior, meski ini biasanya terjadi kalau seorang desainer sudah memiliki jam terbang yang tinggi. Sedangkan mereka yang baru merintis karir, hal ini jarang terjadi walaupun tentu tidak mustahil.

Ketika sudah diterima oleh salah satu perusahaan jasa desain interior Jakarta yang bereputasi, tahapan yang harus dilakukan adalah tentu saja bekerja sebaik-baiknya. Istilah “sebaik-baiknya” bisa berarti selalu mengambil kesempatan ketika ada proyek yang didapat oleh perusahaan ketika karyawan lagi tidak ada yang mau mengambil. Memberikan usaha melebihi apa yang diterima merupakan prinsip orang sukses. Going to extra miles, demikian ungkapan yang sering didengar. Semakin sering mengerjakan proyek dan tepat waktu, maka manajemen perusahaan akan semakin percaya. Dampaknya, bisa cepat dipromosikan.

Memiliki akun media sosial seperti LinkedIn sangat direkomendasikan agar kompetensi seorang desainer interior bisa dilihat oleh jaringan profesional. Sering memposting hasil karya membuatnya semakin bertambah kredit kredibilitas. Dan bahkan akan dicari oleh head hunter-head hunter yang berburu kandidat berpengalaman untuk klien-klien mereka. Dan biasanya mereka bukan lagi mencari melalui CV-CV yang dikirim ke perusahaan mereka, melainkan dari aset digital yang dimiliki oleh desainer interior tersebut.

Testimoni adalah cara lain untuk meningkatkan karir di industri ini. Mintalah klien-klien yang puas terhadap hasil kerja kita untuk memberikan testimoni di akun media sosial atau di blog. Semakin banyak yang memberikan endorsement semakin bagus untuk menambah kredit kompetensi di mata perusahaan-perusahaan desain interior lainnya.

Jurus Menggaet Pengunjung Saat Low Season
March 29, 2014
0

Bagi pelaku industri hospitality, high season seperti lebaran, natal, liburan anak sekolah merupakan masa-masa omset meningkat tajam. Okupansi hotel sudah bisa dipastikan penuh dan harus dibooking jauh-jauh hari. Mal-mal dan pusat perbelanjaan menggelar beragam event menarik tematik dan diskon besar-besaran buat pengunjung setianya. Tempat hiburan pun tidak kalah penuh dan harus antri dari pagi supaya bisa masuk ke dalam. Biasanya pada masa-masa seperti itu harga tiket pesawat dan hotel juga naik.

Namun bagaimana jika high season berlalu dan berganti dengan low season? Mendadak jumlah pengunjung menurun, pendapatan merosot, dan harga pun kembali ‘normal’. Bagi pelaku bisnis, hal seperti ini sering terjadi setiap tahun dan jika tidak memiliki strategi jitu dalam menghadapi low season, bisa dipastikan bahwa usaha tersebut akan mandeg atau malah merugi. Baik high season maupun low season keduanya membutuhkan strategi yang berbeda dalam penanganan.

Taman Impian Jaya Ancol misalnya. Ketika memasuki masa low season, pusat taman kreasi yang berdiri 46 tahun lalu itu mendekati sekolah-sekolah untuk mempromosikan konsep edutainment (education and entertainment) yang berbasis kompetensi untuk para pelajar. Bentuk kegiatannya berupa event yang fokus pada kedua unsur tersebut, seperti “Flora Fest”. Lalu ada pelajaran Biologi ketika masuk ke Ocean Dream Samudera. Mereka akan belajar tentang biota laut dan menyaksikan sendiri kehidupan di dalamnya, bukan sekedar dari buku pelajaran di sekolah.  Selain itu ada juga pelajaran fisika ketika mereka berekreasi ke Dunia Fantasi, misalnya bagaimana sebuah wahana seperti Halilintar bergerak mengikuti hukum fisika. Aktivasi brand ini merupakan strategi untuk mempertahankan jumlah pengunjung. Hasilnya? Saat low season pengunjung Ancol hanya mengalami sedikit penurunan.

Pusat perbelanjaan pun demikian juga. Meski secara umum event besar setiap tahun adalah Lebaran, Natal dan Imlek, namun kreatifitas pengelolanya dalam menciptakan event ‘sampingan’ bisa diacungkan jempol. Mal Kelapa Gading adalah salah satu contohnya. Di luar ketiga event tersebut, pengelola shopping center yang menyatu dengan Hotel Harris dan apartemen The Summit ini menciptakan event besar lainnya yang dinamakan Jakarta Fashion & Food Festival. Digelar setiap bulan Mei sejak tahun 2004, kegiatan ini sukses mendatangkan ribuan pengunjung setiap hari selama 7-10 hari kegiatan. Pagelaran fashion show, music performance, wisata kuliner Kampong Tempo Doeloe, beauty class, parade Karnaval bertajuk Gading Carnival dan lainnya  menjadi daya tarik masyarakat Selatan Jakarta untuk ke mal yang berada di Jakarta Utara ini. Apalagi acara ini pun diliput oleh Metro TV. Belum termasuk event-event lain seperti KemerdekaanRI, Spring Season, dan tentu saja Tahun Baru.

La Piazza, pusat hiburan yang berada di samping Mal Kelapa Gading, juga punya strategi jitu dalam menarik pengunjung dalam low season. Selain menggelar musik performance setiap minggu, tempat hang out bergaya arsitektur Paris ini juga mengadakan event seperti Nonton Bola Bareng atau artist performance yang setiap bulannya bisa berbeda-beda.

Jadi low season bukanlah masalah selama masih ada cara untuk menarik pengunjung. Ini kesempatan buat Anda yang berbisnis event organizer untuk menawarkan konsep bagi calon klien seperti mal dan pusat hiburan. Anda bisa menciptakan kegiatan yang menarik dan atraktif tanpa harus terikat dengan momentum tertentu. Sebab di Indonesia ini sebenarnya banyak hari-hari ‘besar’ yang selalu dimanfaatkan untuk meraup profit. Sebagai contoh adalah Pesta Halloween, yang hanya dikenal di masyarakat Eropa dan Amerika. Namun dengan jeli, Cengkareng Golf Club, salah satu golf course yang berada di daerah bandara Soekarno-Hatta, malah menyelenggarakan turnamen golf bertema Halloween. Para pemain golf yang rata-rata adalah kelas premium dan hampir pasti mereka sudah sering ke Eropa, tentu akan memanfaatkan kegiatan tematik seperti ini. Dan ini adalah peluang yang menggiurkan.

Tips Memilih Partner Usaha
March 28, 2014
0

Memilih mitra kerja dalam berbisnis mirip dengan memilih pasangan hidup. Jangan pernah berpikir untuk bercerai kalau sudah memutuskan untuk menikah. Jangan pernah berpikir untuk pecah kongsi bila sudah memutuskan untuk bekerjasama dengan seseorang. Oleh karena itu, berhati-hati dalam memilih rekan usaha mutlak dilakukan. Bila dalam perjalanannya muncul masalah berkaitan dengan cara komunikasi, karakter yang kurang cocok, atau faktor lainnya, sebelum memutuskan untuk ‘bercerai’, lebih baik didiskusikan dulu dengan kepala dingin. Namun masalahnya jadi beda bila yang menyebabkan terputusnya kerjasama, bahkan merembet ke masalah hukum, adalah karena faktor penipuan.

Nah, agar pembaca tidak salah memilih mitra, berikut kami share pengalaman seorang sarjana yang mencoba terjun di dunia wirausaha tahun 2002-2003 dan tertipu oleh empat mitra bisnis sekaligus di Bandung.

Pilih karena profesional, bukan karena teman

Ini adalah ‘penyakit’ seorang investor pemula. Karena percaya sama teman sekolahnya, dia berani menanam modal sekian juta rupiah untuk bisnis yang dijalankan temannya tersebut. Hal ini sebenarnya tidaklah masalah dengan syarat bahwa hubungan sang investor dan teman sekolah/masa kecilnya itu tidak terputus. Misalnya dia bersahabat dengan si A yang merupakan teman waktu SMP, lalu ketika keduanya pindah kota, mereka tidak bertemu hingga 15 tahun kemudian.  Si A sedang berbisnis dan menawarkan investasi kepada investor tersebut. Padahal dalam kurun waktu yang lama tersebut, terjadi perbedaan karakter, sikap, dan miss-informasi tentang si A, namun sang investor menggunakan kerangka pola pikir yang sama ketika ia SMP bahwa temannya ini adalah orang yang baik. Jauh lebih bijaksana kalau investor tersebut menanam uangnya karena melihat profesionalitas kawannya ini, bukan karena keakraban di masa lalu.

Mendatangi Tempat Usaha, Tidak Menjamin Tidak Nipu

Saat wirausaha muda ini berinvestasi pada sebuah usaha roti rumahan, ia mendatangi rumah pemiliknya, melihat produksinya, dan menyaksikan pemasarannya. Ternyata itu pun tidak menjamin kalau pemiliknya tidak bakal kabur dari rumah. Bersama seorang investor lainnya, ia terpaksa mengejar si pemilik hingga masuk ke daerah pegunungan di kawasan Bale Endah, Bandung. Bahkan terpaksa mendatangi orang tuanya di daerah Riung. Meski dibanding yang lain investasinya terbilang kecil, tapi tetap saja hitungannya adalah rugi karena ia bahkan belum mendapatkan bagi hasil yang dijanjikan. Sama juga dengan usaha handphone bekas yang sudah didatangi lokasinya, melihat operasional sehari-hari, silaturahmi ke rumah ownernya, dan ternyata tetap saja kabur ketika jatuh tempo pembayaran tidak bisa dipenuhi. Jadi, melihat langsung usaha calon mitra merupakan salah satu ikhtiar untuk meminimalisir penipuan, namun tidak menjamin seratus persen kalau kita tidak ditipu.

Ramai yang Percaya, Tidak Berarti Tidak Nipu

Kalau yang ini, rasanya pembaca sudah tidak perlu mempertanyakan lagi. Kasus-kasus seperti PT. QSAR, investasi bebek Add Farm, arisan lebaran dan lainnya menunjukkan bahwa banyaknya investor tidak berarti sebuah usaha layak dipercaya. Apalagi kalau investor-investor tersebut rata-rata adalah masyarakat yang awam dalam berbisnis, sekalipun di dalamnya ada pejabat pemerintah maupun kalangan artis. Sebuah usaha baru bisa dikatakan ‘aman’ kalau memiliki dewan komisaris yang terdiri dari para investor-investor. Itulah sebabnya kenapa perusahaan-perusahaan Tbk boleh dikatakan steril dari unsur penipuan meski menghimpun dana masyarakat. Salah satunya adalah karena perusahaan-perusahaan tersebut memiliki dewan komisaris.

Jadi, sebelum terjun dan bermitra dengan seorang pengusaha, perhatikan dulu tips-tips di atas agar uang Anda yang sudah ditabung bertahun-tahun selamat dari usaha penipuan terselubung. Sukses buat Anda!

Trik Jitu Promosi Online (Part 3)
March 22, 2014
0

Selain melalui konten yang bermanfaat, mempromosikan situs Anda bisa dengan berbagai cara seperti teknik SEO, memasang iklan, artikel marketing dan promosi blog serta menggunakan sosial media.

Search Engine Optimizing alias SEO adalah cara yang digunakan agar website yang baru saja dibuat, dapat akrab dengan situs pencari seperti Google sehingga situs tersebut dapat terindeks di halaman pertama google. Meskipun cara ini dianggap banyak orang adalah cara yang paling efektif, namun banyak sekali pertimbangan yang perlu dipikirkan. SEO merupakan cara promosi berbayar alias tidak gratis. Minimal biaya yang dikeluarkan adalah waktu berharga yang dimiliki karena untuk menjalankan SEO diharuskan berkelanjutan. Jika berhenti di tengah jalan, maka posisi pertama akan direbut oleh orang yang masih menjalankan SEO untuk situsnya. Ini yang harus diperhitungkan dengan baik.

Memasang iklan juga menjadi cara promosi situs yang dapat menaikkan penjualan. cara memasang iklan dapat berupa iklan baris dan iklan bergambar. Iklan baris ini dapat dimasukkan dalam situs-situs yang menyediakan jasa pengiklanan. Promosi cara ini mengharuskan untuk terus-menerus dilakukan agar iklan baris yang telah diindeks atau dimasukkan masih tetap pada posisi pertama. Iklan bergambar juga menjadi cara yang bagus. Dengan menyewa tempat di situs yang memiliki traffic pengunjung yang tinggi, maka iklan yang dibuat akan semakin sering diklik sehingga semakin banyak orang yang akan mengunjungi situs yang baru dibuat.

Artikel marketing adalah cara marketing dengan selalu memperbarui artikel yang terdapat dalam situs tersebut. Semakin sering diperbarui maka pengunjung akan semakin yakin bahwa situs ini terus bertransaksi. Artikel marketing juga dapat digabung dengan teknik SEO yakni dengan memasukkan sebuah tema yang biasa dikenal dengan nama kata kunci. Semakin banyak kata kunci yang sesuai dengan tema situs, maka semakin cepat google memasukkan situs ke halaman pertamanya. Selain itu, dengan memberikan pengetahuan yang terbaru dan unik, maka pengunjung akan selalu datang ke situs ini karena dianggap sebuah kebutuhan.

Untuk menambah detail-detail yang biasanya tidak dimasukkan dalam sebuah situs, maka perlu ditambahkan sebuah blog. Blog ini digunakan untuk menambal kekurangan yang ada pada situs, seperti artikel yang terlalu banyak, atau tentang informasi lainnya.

Promosi yang terakhir adalah dengan menggunakan social media seperti facebook dan twitter. Membuat page facebook, adalah saran yang bagus agar dapat memfokuskan teman-teman dan pelanggan yang telah terjaring. Karena sifatnya yang lebih santai, maka facebook dapat lebih nyaman dalam melakukan pendekatan secara interpersonal.

Customer building

Jika pada bisnis sebelumya telah memiliki pelanggan, maka ketika memulai bisnis online beritahu pelanggan tersebut tentang adanya situs bisnis online yang baru dibuat. Ini yang dimaksudkan dengan customer building. Ini merupakan cara yang termudah dan ekonomis dalam membangun sebuah jaringan pelanggan. Maka dari itu, perlu adanya hubungan baik kepada para pelanggan yang telah ada. Mengirimkan update artikel baru, atau promo baru kepada pelanggan adalah salah satu cara untuk dapat berhubungan baik.

Untuk produk yang sedang naik penjualannya, maka semaksimal mungkin dapat didorong untuk menjadi tetap dan semakin naik dalam bisnis online. Promosi diatas adalah berbagai cara yang dapat digunakan untuk menjaring konsumen dan pelanggan. Selain itu, agar pelanggan tidak lari ke lain produk, maka perlu adanya prospek baru yang siap ditawarkan untuk kedepannya.

Anda bisa menyewa jasa list building baik lokal maupun yang dari luar. Biasanya untuk memyewa jasa tersebut, biayanya bergantung pada jumlah email yang akan Anda jadikan prospek. Misalnya, 100 email harga per bulan sekitar Rp.70,000. Semakin banyak semakin mahal.

Selamat mencoba!

Trik Jitu Promosi Online (Part 2)
March 19, 2014
0

Sebagai salah satu cara menarik pengunjung untuk masuk ke website dan mengkonversikannya menjadi pembeli, promosi online dapat dilakukan langsung melalui situs atau melalui cara yang lain seperti pasang iklan di Google dan Facebook. Terdapat tiga strategi yang dapat digunakan dalam menjalankan promosi online dengan efektif, yaitu:

Konten Website

Setelah memiliki sebuah situs sebagai toko dan produknya, maka yang harus dipastikan adalah keefektifan situs. Kebanyakan orang yang mengawali bisnis online akan lebih cenderung memilih situs yang cantik dan dengan design yang bagus. Padahal cara seperti ini membutuhkan biaya yang lebih besar lagi dan cenderung kurang efektif untuk pebisnis online pemula. Sebenarnya yang paling penting adalah efektifitas sebuah website dalam memberikan informasi kepada konsumen dan memudahkan mereka untuk bertransaksi. Situs yang efektif dapat dilihat dari segi ukurannya yang sederhana sehingga dapat menjaring pelanggan agar dapat melakukan transaksi. Ukuran situs yang sederhana menguntungkan dari segi kecepatan akses. Jangan sampai website Anda terlihat begitu indah dengan animasi-animasi flash namun sangat lambat ketika viewer mengklik menu tentang Cara Pembelian. Semakin banyak hal-hal yang ‘tidak penting’ di dalamnya, akan semakin lambat juga web tersebut diakses.

Kemudian yang tidak kalah penting adalah isi situsnya alias konten. Isi yang jelas dan terarah dapat menjadi cara promosi online terbaik untuk seluruh jenis bisnis online. Kejelasan tentang info produk, keunggulan dan manfaat produk, spesifikasi, harga produk dan cara menghubungi serta cara melakukan pembelian produk adalah hal dasar yang harus dipersiapkan dengan baik. Banyak sekali orang yang melupakan hal dasar semacam ini, sehingga membuat pengunjung yang ingin melakukan pembelian menjadi bingung dan akhirnya tidak jadi membeli. Ini adalah kerugian besar bagi bisnis online. Cara terbaik untuk membuat situs jualan Anda berbeda dari yang lain adalah kontennya. Konten tidak melulu mempromosikan produk yang dijual. Justru lebih bagus kalau konten bisa memberikan pandangan, informasi yang bermanfaat, tips dan trik mengenai tema yang berkorelasi dengan produk Anda. Misalnya, Anda menjual produk obat jerawat. Maka mengapa tidak Anda posting artikel-artikel yang berkaitan dengan jerawat seperti tips membersihkan komedo, cara menghilangkan flek, makanan yang bisa menyebabkan tumbuhnya jerawat, sayuran dan buah-buah yang bisa mencegah jerawat dan sebagainya. Ini jauh lebih bermanfaat dan membuat pembaca ingin membeli produk Anda ketimbang sekedar bercerita betapa hebatnya obat jerawat yang Anda jual.

Konten is the King, demikian para pakar internet marketing menasehati para pebisnis online. Alih-alih membaca tentang produk review, pengunjung website akan lebih suka mencari artikel yang dianggap bisa memberikan solusi terhadap masalah mereka. Dan perlu diketahui pula bahwa Google sangat senang dengan blog atau website yang kontennya selalu diupdate. Meski Anda tidak mengerti tentang teknik SEO, asalkan Anda rajin posting artikel terbaru setiap hari, dijamin web Anda akan ditampilkan di halaman pertama Google apabila ada yang mengetikkan kata kunci yang berkaitan dengan produk Anda.

Strategi konten adalah cara paling murah, efektif dan tepat sasaran dalam mempromosikan website Anda. Dibanding memasang iklan yang membutuhkan biaya, membuat artikel untuk website hanya membutuhkan sedikit usaha saja. Asalkan Anda bisa menulis dengan kata-kata yang enak dibaca, maka pengunjung akan datang dengan sendirinya ke website. Usahakan Anda menulis dengan tema yang berbeda agar pembaca bisa mendapatkan banyak manfaat dari website Anda.

Cara Sukses Berbisnis Waralaba (Part 2)
February 1, 2014
0

Pada artikel sebelumnya, kita telah mempelajari model perancangan bisnis yang tepat, yaitu model bisnis, skala usaha, lingkup produk dan juga lokasi. Keempat hal ini harus menjadi faktor pertimbangan sebelum berbisnis atau memilih waralaba. Dan ada pula faktor terakhir, yaitu tingkat kejenuhan pasar. Penetrasi pasar ditentukan oleh tingkat kejenuhannya. Semakin rendah derajat penetrasi, makin luas pula ruang sebuah perusahaan waralaba untuk membangun bisnisnya. Bila produk serupa telah banyak dipasarkan di suatu kawasan, maka besar tingkat kejenuhan konsumen sudah tinggi sehingga tidak menganggap suatu waralaba cukup unik dan menarik. Pada pasar yang sudah dibanjiri produk unggul, perlu strategi untuk menonjolkan keunikan produk agar masyarakat tertarik mencobanya.

Untuk itu, sebagai pemula dalam waralaba, kita harus belajar dari mereka yang telah berhasil. Pengalaman adalah guru paling berharga. Pernyataan tersebut bukan berarti menjelaskan bahwa setiap orang harus mengalami sesuatu dahulu sebelum memetik pelajaran. Kita semua dapat belajar dari pengalaman orang lain, bahkan akan lebih baik untuk mempelajari pengalaman-pengalaman pahit. Tidak perlu merasakan pailit terlebih dahulu untuk memahami arti kesuksesan, bukan?

Begitu pula dalam memulai bisnis waralaba. Mengumpulkan informasi terkait bisnis yang direncanakan harus termasuk mempelajari jejak keberhasilan usaha waralaba yang sudah ada. Berdasarkan peringkat Top Global Franchises versi Franchise Direct, perusahaan berikut berada di posisi lima teratas yang bisa dijadikan teladan dalam merencanakan bisnis waralaba, yaitu:

1)      Subway (Amerika Serikat) – perusahaan waralaba sandwich dan bagel

2)      7 Eleven (Amerika Serikat) – waralaba toko kelontong

3)      McDonald’s (Amerika Serikat) – waralaba makanan cepat saji

4)      Kenthucky Fried Chicken (Amerika Serikat) – waralaba makanan cepat saji ayam

5)      Burger King (Amerika Serikat) – waralaba makanan cepat saji

Jumlah gerai waralaba di Indonesia bertambah dengan pesat. Sebagai contoh, pertumbuhan paling cepat dan kelihatan adalah 7 Eleven. Bila Anda tinggal di Jakarta, perhatikan saja pertambahan gerai waralaba yang dimiliki Seben & I Holdings Co. ini. Pada 2013, 7 Eleven menargetkan membuka 80 sampai 90 gerai baru di Jakarta, seperti dilansir beritasatu.com. Sejak masuk ke Indonesia pada 2005, ditargetkan 1000 gerai akan hadir di Jabodetabek dalam waktu sepuluh tahun.

Dalam Peraturan Menteri Perdagangan RI No.7 tahun 2013, disebutkan pada pasal 5 bahwa pemberi waralaba atau penerima waralaba jenis usaha restoran, rumah makan, bar/rumah minum dan kafe telah yang telah memiliki gerai/outlet sebanyak 250 unit, harus mewaralabakan atau bekerjasama dalam penyertaan modal bila membuka gerai baru. Sejumlah minimal 30-40 persen investasi harus dimiliki pihak luar, diutamakan pemilik usaha kecil dan menengah daerah setempat.

Regulasi tersebut tentu bermaksud melindungi kelangsungan usaha pedagang kecil yang dimiliki masyarakat seperti warung. Sayangnya, perizinan pembukaan gerai waralaba tidak dilaksanakan secara selektif. Belum ada yang menjamin bahwa gerai waralaba yang ada di Jabodetabek maupun kota lainnya telah mengantongi izin. Kenyataannya, waralaba sangat menjamur sehingga diperlukan audit terhadap waralaba secara berkala.

Kehadiran waralaba sukses seperti 7 Eleven memang tidak salah, bahkan sangat baik untuk pertumbuhan ekonomi Indonesia. Keprihatinan timbul ketika gerai tersebut justru menggantikan lokasi usaha kecil atau berada di dekat banyak lokasi dagang pengusaha kecil. Lantas, bagaimana tidak makin banyak saja pengangguran di tanah air? Apakah masuk akal pertumbuhan ratusan gerai waralaba dalam waktu kurang dari lima tahun, bila itu benar-benar menyertakan modal pengusaha kecil? Tidak ada yang benar-benar tahu.

Peran Anda bila berminat berbisnis waralaba, yaitu mengedepankan kepentingan pengusaha kecil. Masih banyak lokasi lain yang potensial untuk dijadikan gerai. Tidak perlu menunggu teguran pemerintah, coba kita berempati bagaimana rasanya menjadi wong cilik yang terkadang tidak punya pilihan. Sekedar hidup, sekedar makan. Jadi, kepedulian mungkin menjadi poin paling penting dari seluruh perencanaan waralaba yang telah dipaparkan di atas. Selamat berbisnis!

Cara Sukses Berbisnis Waralaba (Part 1)
January 31, 2014
1

Setelah memiliki penghasilan yang memadai, rasa puas tidak pula kunjung datang. Perasaan tersebut manusiawi dan terjadi pada hampir semua orang. Umumnya, bila sudah mapan setiap orang akan berpikir lebih ke depan, yaitu berbisnis atau berinvestasi. Investasi dapat melipatgandakan penghasilan dalam waktu yang relatif cepat dan usaha yang jauh lebih ringan serta memberikan penghasilan pasif. Tentu kalau sudah ‘khatam’ ilmunya. Kalau belum mengerti tentang seluk beluk investasi, hasilnya malah rugi atau justru ditipu. Ingat kasus PT QSAR? Ini adalah bukti betapa mudahnya menipu orang dengan iming-iming investasi.

Pilihan untuk berinvestasi di Indonesia beragam bila dilakukan melalui penanaman saham. Selain itu, banyak orang memilih berinvestasi melalui pembelian properti seperti rumah, apartemen, tanah, dan lain-lain. Alternatif lain yang cukup menantang adalah dengan berbisnis waralaba atau franchise. Ini adalah model investasi yang cukup aman dan logis.

Tentunya, terjun ke dunia bisnis waralaba tidak semudah membeli ruko. Tidak semua waralaba sukses dengan cara mudah. Tengok saja beberapa waralaba yang merajai pasar dunia seperti McDonald’s, Wendy’s, Starbucks, J Co, dan sebagainya. Manajemen di dalamnya mengedepankan trik tertentu untuk menonjolkan bisnis supaya konsumen sulit berpaling.

Keputusan memulai sebuah bisnis waralaba harus dilandasi riset yang cukup dan bukan keputusan spontan dan emosional. Be realistic. Kadang berbisis waralaba tampak mudah, tapi sesungguhnya franchise tidaklah jalan yang selalu mulus menuju kaya raya mendadak.

Beberapa poin yang harus digalakkan dalam menjalankan bisnis tersebut, seperti dilansir majalah Forbes) adalah perancangan model bisnis yang tepat, skala bisnis, lingkup produk, lokasi, dan tingkat kejenuhan pasar.

 Pertama, model bisnis yang tepat. Perancangan bisnis model yang tepat mengacu kepada trik untuk memperluas target konsumen di tengah kompetisi franchise sejenis. McDonalds sang pionir waralaba mengedepankan kecepatan dalam melayani pelanggan, menjaga kenyamanan serta meberikan harga terjangkau untuk konsumen sehingga menang dari restoran tradisional. KFC memberikan penawaran menu yang serupa namun dengan atribut berbeda. Waralaba asal Louisville, Kenthucky Amerika Serikat ini fokus pada produk ayam daripada burger sehingga menunjang branding secara signifikan, disertai unsur nama ‘chicken’ pada mereknya. Kedua waralaba ini juga melayani konsumen sesuai daerah asalnya. Sudah tahukah Anda bahwa nasi disajikan oleh McDonald’s hanya di Indonesia, Thailand dan Jepang?

Kedua adalah skala bisnis. Skala bisnis memengaruhi biaya produksi per item produk. Semakin besar skala produksi suaru bisnis, maka akan semakin rendah biaya produksi rata-rata per produk. Menilik sukses McDonald’s,  waralaba kelas dunia ini telah memiliki gerai sedikitnya sejumlah 33,510 unit di seluruh dunia, sementara contoh lain Wendys dengan jumlah gerai mencapai 9,792 unit. Perbandingan skala bisnis antara waralaba yang sejenis produknya memberikan gambaran margin operasional dari dua perusahaan. Dalam kasus ini, McDonald’s memiliki margin yang relatif lebih luas sebesar 30,12 persen sedangkan Wendy’s sebesar 7,38 persen.

Ketiga adalah lingkup produk alias skup bisnis. Waralaba erat kaitannya dengan penghasilan yag diperoleh suatu bisnis waralaba. McDonald’s menambahkan produk seperti McCafe di berbagai wilayah, lebih variatif dibanding pesaingnya sehingga meningkatkan potensi uang kembali. Selain itu ada pula faktor lokasi. Sudah barang tentu bahwa penentuan lokasi bisnis adalah sangat penting. Lokasi strategis menunjang kemudahan akses konsumen. Pemilihan lokasi terbaik untuk sebuah gerai waralaba memerlukan analisa yang hati-hati berdasarkan probabilitas jumlah konsumen yang datang dan peluang pemasangan berbagai perangkat promosi yang mudah menarik perhatian. Selain itu, lokasi sebaiknya juga dipilih dengan mempertimbangkan keberadaan pesaing waralaba yang memiliki kesamaan produk.

Trik Jitu Promosi Online (Part 1)
January 30, 2014
0

Semakin banyaknya jenis usaha yang telah bermunculan, maka akan semakin sulit dan sengit pula persaingan yang terjadi. Berawal dari keinginan untuk mendapatkan pasar baru, sebagian orang kini telah melebarkan teknik marketingnya ke dunia maya yakni dengan bisnis online. Perkembangan dunia komunikasi dan pengetahuan, membuat internet telah menjadi kebutuhan yang umum bagi setiap orang khususnya untuk berbisnis. Dunia maya menghadirkan pasar yang lebih luas dibandingkan dengan dunia nyata. Dengan berbisnis online akan memiliki kemungkinan untuk memperoleh pesanan dari konsumen di luar negeri, pesanan semacam ini sulit didapat dari bisnis yang ada di dunia nyata. Karena keuntungan yang lebih besar ini, orang yang menjalankan suatu sistem marketing harus mengetahui seluk beluk dari internet dalam pengaruhnya kepada pemasaran produk.

Sama seperti bisnis pada umumnya, ada tiga langkah yang harus dibuat ketika memulai suatu bisnis online. Produk, toko dan promosi. Secara dasar, ahli marketing juga harus menguasai ketiga elemen ini untuk dapat mengawali suatu bisnis online.

Produk

Bisnis online harus diawali dengan adanya produk yang harus ditawarkan. Secara umum, produk dalam suatu bisnis dapat berupa produk atau juga berbentuk jasa. Dalam suatu bisnis, selalu menghadirkan dua macam jenis produk tersebut. Produk yang akan ditawarkan akan menjadi acuan dari semua elemen lainnya. Contohnya, untuk melakukan promosi dalam memasarkan bidang travel jasa maka perlu diadakan sebuah iklan dan promo perjalanan.

Produk diusahakan memilki nilai unik dan inovatif yang tinggi. Produk semacam akan sangat mudah untuk mendapatkan pelanggan meskipun tidak terlalu gencar cara promosinya. Berbeda halnya dengan produk yang sudah tersebar di banyak tempat, maka teknik promosi haruslah dimaksimalkan.

Produk sangat berhubungan dengan harga. Harga yang ditawarkan di bisnis online biasanya akan lebih murah karena tidak melewati banyak perantara. Sebelum menentukan harga yang kompetitif, ada baiknya untuk melakukan riset kecil-kecilan terhadap produk sejenis dari competitor untuk melihat berapa kisaran harga yang mereka tawarkan. Jangan sampai kualitas produk sama tapi Anda menawarkan dengan lebih mahal. Kecuali jika ada nilai lain yang Anda berikan pada produk tersebut, misalnya bonus berupa ebook atau produk lainnya.

Toko

Bisnis nyata selalu mempunyai tempat untuk memasarkan produk kepada konsumen. Tempat tersebut pada umumnya berupa toko. Sama halnya dengan toko, mengawali suatu bisnis online diperlukan suatu tempat yang digunakan memasarkan produk. Di dunia maya, tempat semacam itu biasanya dikenal dengan nama domain atau situs. Situs ini yang akan menjadi toko untuk mengawali kegiatan promosi produk yang ditawarkan.

Toko biasanya dibeli atau disewa dengan membayarkan sejumlah nominal. Begitu pula dengan situs. Situs tersebut dibeli atau disewa dengan membayar kepada penyedia situs. Perbedaannya terletak dari sisi harga. Jika harga sewa toko itu sangat mahal mencapai Rp 50 juta per tahun, maka untuk memiliki sebuah situs hanya memerlukan Rp 100 ribu untuk memulai. Jauh lebih murah. Harga tersebut merupakan harga yang paling rendah yang biasanya ditawarkan. Meskipun dengan harga yang lebih murah, yang terpenting fungsi toko dalam sebuah bisnis online telah dapat digunakan. Situs akan menjadi berkembang seiring waktu dengan memilih cara promosi yang tepat.

Promosi

Secara umum, Promosi dalam bisnis online sama saja dengan promosi di bisnis nyata. Bisnis online biasanya dimulai setelah bisnis nyata dilakukan. Untuk menjaring lebih luas pelanggan, maka pelaku bisnis sering menambah bisnis online dalam daftar kerjanya. Promosi suatu bisnis online dibagi menjadi dua besar yakni promosi offline dan promosi online. Promosi offline adalah promosi yang dilakukan di dunia nyata. Contohnya dengan cara memasang spanduk, brosur atau yang lainnya dengan tujuan untuk memberitahukan tentang adanya suatu produk. Semakin banyak orang yang mengenal produk tersebut maka semakin berpeluang untuk mendapatkan konsumen.

Tips Mengelola Keuangan UKM
January 29, 2014
4

Dalam berbisnis, mengelola keuangan adalah salah satu kemampuan wajib yang harus dikuasai seorang pebisnis. Pada dasarnya, berapa pun penghasilan yang didapatkan dari suatu usaha, pebisnis tidak akan merasa untung jika tidak pandai mengatur keuangan. Terlebih pada skala kecil seperti Usaha Kecil Menengah (UKM) yang menjadi tulang punggung perekonomian bangsa Indonesia.

Masalah manajemen keuangan selalu menjadi kelemahan utama para pengusaha UKM. Mereka selalu menggabungkan antara uang dari usaha dan uang keluarga sehingga tidak memiliki laporan keuangan secara nyata. Perilaku penduduk yang semakin bersifat konsumtif, semakin mengecilkan keuntungan yang seharusnya didapat oleh UKM. Menurut Fasilitator Start and Improve Your Bussiness (SIYB) Indonesia Yani Susanti di Bandung, Jumlah usaha di Jawa Barat yang telah memiliki laporan keuangan usaha yang terpisah dengan keluarga ditaksir hanya sekitar 30 persen dari total UKM. Sedangkan total UKM yang terdapat di Jawa Barat berjumlah sekitar 8,2 juta UKM.

Oleh karena itu, kemampuan untuk mengelola keuangan UKM sangat diperlukan sekali mengingat jumlah pengusaha UKM yang mengetahuinya juga terlampau sedikit. Beberapa langkah yang dapat dilakukan agar dapat mengatur keuangan dengan baik adalah sebagai berikut :

Fokus dan Spesifik

Sebagai awalan untuk mengatur semua hal seperti investasi, asuransi dll. sebaiknya dimulai dengan satu poin awal. Biasanya dimulai dengan laporan pendapatan dan pengeluaran yang terstruktur dengan rapi. Kemudian fokuskan untuk mengetahui perkembangan keuangan dengan melihat hasil keuntungan yang didapat.

Bertahap

Setelah mampu berfokus pada salah satu poin, maka secara bertahap berlanjut ke poin selanjutnya. Misalnya setelah merasa kondisi keuangan sudah dapat dikelola dengan baik, barulah berfokus pada hal lain seperti menyiapkan dana darurat atau investasi. Sebaiknya, dalam mengatur keuangan bisnis Anda maka perlu perasaan nyaman dan bahagia agar termotivasi untuk melakukannya dalam jangka waktu yang panjang.

Konsisten

Untuk menjaga keuangan agar tetap di jalan kesuksesan Anda, maka lakukan dengan konsisten. Semua rencana anggaran dan keuangan yang ditetapkan dalam jangka panjang, akan dapat tercapai jika dilakukan dengan konsisten. Jika berhenti di tengah jalan, maka peluang keberhasilan target akan semakin kecil.

Menjaga Arus Kas

Arus kas selalu terdiri dari dua hal yakni pengeluaran dan pemasukan. Semua pengusaha UKM jelas selalu mengusahakan agar pemasukan lebih besar daripada pengeluaran. Untuk mencapai hasil tersebut, ada tiga hal yang dapat dilakukan dalam pemasukan. Pertama, memperbanyak asal pemasukan itu didapatkan. Semakin banyak asal pemasukan tentunya semakin besar pemasukan yang akan didapat. Kedua, Berusaha agar total pemasukan bertambah setiap tahunnya. Disini perlu adanya kreatifitas untuk dapat menaikkan total pemasukan. Ketiga, selalu menambahkan nilai investasi saat pemasukan bertambah. Investasi sangat baik untuk menjaga kesehatan arus kas dalam jangka panjang.

Kreatif Dalam Berbisnis
January 28, 2014
0

Tidak peduli apa jenis bisnis yang sedang digeluti, kreatifitas selalu menjadi faktor penting yang harus dimiliki. Bahkan kreatifitas bisa jadi salah satu kunci kesuksesan dalam berbisnis. Kretifitas merupakan suatu sifat yang selalu menginginkan dan mengupayakan adanya hal-hal baru. Kadang kreatif sering disamakan dengan kata inovatif. Padahal kreatif dan inovatif merupakan dua hal yang berbeda. Inovatif cenderung memiliki arti yang lebih luas dan besar. kreatifitas merupakan langkah pertama untuk menuju sebuah perilaku inovatif.

Kreatifitas bukan hanya digunakan untuk beberapa jenis bisnis seperti kerajinan atau seni. Kreatif dapat diterapkan dalam segala jenis bisnis seperti bisnis kuliner, bisnis properti dll. Kreatif sangat penting dalam berbisnis. Mulai dari menciptakan produk yang baru, sistem produksi yang baru sampai metode pemasaran yang efektif dan unik dalam menjual produk dapat menjadi kelebihan bisnis Anda sehingga dapat bersaing dengan bisnis-bisnis sejenis. Bahkan, kreatif ini merupakan salah satu alasan suatu usaha dapat tetap hidup dan berlangsung terus menerus. Dalam tingkat ini, perbedaan kreativitas yang digunakan dalam bisnisnya menentukan bisnisnya bertahan atau maju atau bahkan berhenti. Kebanyakan bisnis yang berhenti itu disebabkan oleh kurang kreatif dalam berbisnis.

Untuk itu, ada beberapa jenis usaha yang dapat ditempuh untuk memunculkan kreativitas dalam diri agar menjadi pebisnis handal.

Kenali pola umum dalam hal berbeda

Kebanyakan kehidupan orang selalu menjadi sebuah rutinitas dengan kegiatan yang sama sehingga membentuk suatu kebiasaan. Orang-orang yang kreatif biasanya memiliki pemikiran yang berbeda dan akhirnya mendapatkan hasil yang berbeda seperti menggabungkan hal-hal yang umum menjadi hal baru.

Menantang perubahan

Berani mengubah suatu kebiasaan dengan hal yang baru dapat berdampak pada kreatifitas Anda. Semua kegiatan yang rutin dan terjadi secara berulang kali akan menghambat kreativitas dan imajinasi seseorang. Sehingga terkadang perlu melakukan hal baru dengan pendekatan yang berbeda.

Berpikir tentang hal yang tak terpikirkan

Langkah ini merupakan tahap yang sangat sulit karena tidak hanya melakukan hal baru, kita juga perlu mengacaukan imajinasi yang umum untuk menggali batasan terdalam dan terluar demi mendapatkan hasil yang tidak biasa. Terkadang bagi orang yang sudah memiliki kreatifitas tinggi dapat menemukan hal ini dengan sangat mudah tanpa perlu berkonsentrasi penuh memikirkannya.

Pelaksanaan

Pelaksanaan adalah kunci utama dari semua langkah. Semua motivasi dan pelajaran akan menjadi sangat berharga bagi hidup saat kita bisa menerapkan pada kehidupan nyata. Kebanyakan orang yang berfikir kreatif selalu bingung untuk merealisasikan pemikirannya. Solusi untuk kondisi semacam ini adalah melakukan hal tersebut dengan perlahan dan berurutan. Semua perubahan yang telah dipikirkan tidak bisa semuanya langsung diterapkan. Pelajari langkah-langkahnya dan mulai berubah untuk melaksanakannya.